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えひらビル物件No.088350

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  • えひらビル
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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 津久戸町 3-19

竣　工

1980年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

飯田橋駅(5分)/牛込神楽坂駅(7分)/神楽坂駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

25.00坪（82.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年7月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

えひらビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
えひらビルは、大久保通りから少し入った場所に立地する、1980年に竣工された地上4階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約25坪になります。貸室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されています。エレベーターは備えられていませんのでご留意ください。また貸室は24時間使用でき多様な業務形態に対応可能です。周辺は三年坂沿いの閑静なエリアで、駅方向には飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅はJR中央総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線が乗り入れる「飯田橋駅」徒歩5分と快適なアクセス環境です。「牛込神楽坂駅」や「神楽坂駅」も徒歩7～8分で利用できます。住所は新宿区津久戸町3丁目です。（最終更新日：2026年7月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。