東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年8月末時点）
2020年8月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年8月末の東京主要5区の空室率は ３.０３%（前月比+０. ３１）でした。
空室率が低い順にすると以下になります。
2ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。
[su_table]
| 主要５区平均 | ３．０３％ | （前月比＋０．３１％） |
| １．千代田区 | ２．２４％ | （前月比＋０．３０％） |
| ２．中央区 | ２．９４％ | （前月比＋０．５４％） |
| ３．新宿区 | ３．２３％ | （前月比＋０．２２％） |
| ４．港区 | ３．３８％ | （前月比＋０．２６％） |
| ５．渋谷区 | ４．３５％ | （前月比＋０．２３％） |
[/su_table]
あわせて読みたい
オフィスの敷金は何ヶ月分？相場・計算例・返還時期・減額方法を解説します
賃貸オフィスを借りる際、初期費用の中でも大きな負担になりやすいのが敷金・保証金です。 物件によって異なりますが、10〜40坪程度のオフィスでは賃料の3〜6ヶ月分、50…
◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２３，３２５円（前月比－１円）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
どの区も多少の増減がありますが、平均で見るとあまり変動はなさそうです。
[su_table]
| 主要５区平均 | ２３，３２５円 | (前月比－１円) |
| １．渋谷区 | ２６，２２２円 | (前月比－２０４円) |
| ２．千代田区 | ２３，７６５円 | (前月比＋１１４円) |
| ３．港区 | ２３，５０７円 | (前月比－１９円) |
| ４．新宿区 | ２１，３３１円 | (前月比＋１７９円) |
| ５．中央区 | ２１，１９７円 | (前月比＋１０５円) |
[/su_table]
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。