東京都心エリアの賃貸オフィス空室率・平均賃料と市況感（2020年9月末時点）
2020年9月末時点の東京都心主要5区のオフィス空室率と平均賃料をまとめました。
新築物件の募集状況や、新築物件をご検討されたい企業様は是非ご相談ください。
空室率と平均賃料をまとめた資料をダウンロードできます。
目次
◆ 東京主要5区の空室率 ◆
2020年9月末の東京主要5区の空室率は ３.４３%（前月比+０. ４０）でした。
３ヶ月連続で主要5区全区で空室率が増加しています。
空室率が低い順にすると以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | ３．４３％ | （前月比＋０．４０％） |
| １．千代田区 | ２．６４％ | （前月比＋０．４０％） |
| ２．中央区 | ３．４０％ | （前月比＋０．４６％） |
| ３．新宿区 | ３．５０％ | （前月比＋０．２７％） |
| ４．港区 | ３．８９％ | （前月比＋０．５１％） |
| ５．渋谷区 | ４．４６％ | （前月比＋０．１１％） |
[/su_table]
あわせて読みたい
オフィスの敷金は何ヶ月分？相場・計算例・返還時期・減額方法を解説します
賃貸オフィスを借りる際、初期費用の中でも大きな負担になりやすいのが敷金・保証金です。 物件によって異なりますが、10〜40坪程度のオフィスでは賃料の3〜6ヶ月分、50…
◆ 東京主要5区の平均賃料 ◆
続いてオフィス賃料の平均です。
東京主要5区の平均賃料は２３，２９７円（前月比－２８円）でした。
千代田区・港区は若干増加していますが、5区平均賃料でみると３ヶ月連続で減少しています。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
[su_table]
| 主要５区平均 | ２３，２９７円 | (前月比－２８円) |
| １．渋谷区 | ２６，０３８円 | (前月比－１８４円) |
| ２．千代田区 | ２３，８３５円 | (前月比＋７０円) |
| ３．港区 | ２３，５５２円 | (前月比＋４５円) |
| ４．新宿区 | ２１，３３０円 | (前月比－１円) |
| ５．中央区 | ２１，０５１円 | (前月比＋１４６円) |
[/su_table]
各エリアの賃料相場は以下からもご確認頂けます。