【当社窓口/表参道徒歩4分】ラ・ポルト青山に誕生したブランド型セットアップオフィス

「KAIROW」― 人とビジネスが交差する新しいオフィス

表参道駅から徒歩4分。
青山通りに面する商業ビル「ラ・ポルト青山」に、新しいセットアップオフィスが誕生。

カフェや飲食店、美容室などが入居するこのビルは、表参道らしい感度の高い環境が魅力の商業施設です。

今回、このビルで初めてオフィスとしてセットアップ区画が企画されました。

しかも単なる内装付きオフィスではなく、
空間ブランドとして設計されたセットアップオフィスです。

その名前は

「KAIROW（カイロウ）」

表参道エリアは人気の高いビジネスエリアである一方、セットアップオフィスの供給はまだ非常に少ないエリアでもあります。

その希少な空間として誕生したのが、新しいブランド「KAIROW（カイロウ）」です。

唯一無二のデザイン設計が施されているラ・ポルト青山のセットアップオフィスを、こちらの記事で詳しくご紹介します。

ラ・ポルト青山の基本情報

表参道駅から徒歩4分、青山通りに面する商業ビル「ラ・ポルト青山」。
表参道エリアの中心に位置する、視認性の高いロケーションが魅力のビルです。

館内にはカフェや飲食店、美容室など、表参道らしい感度の高いテナントが入居しており、
訪れる人々で賑わう商業施設として親しまれています。

最寄りの表参道駅からは、
東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線の3路線が利用可能。
渋谷・大手町・銀座など都内主要エリアへもスムーズにアクセスでき、
ビジネス拠点としても優れた利便性を備えています。

コンセプトは「KAIROW」

人とビジネスが交差する“回廊”

今回のセットアップオフィスでは、
空間コンセプトからブランドが設計されています。

その名前が

KAIROW

この言葉には次の意味が込められています。

• 古代ギリシャ語 καιρός（カイロス）
  → 「機会」「チャンス」
• Row（漕ぐ）

この2つの言葉を融合し、
さらに日本語の「回廊」を想起させるネーミングです。

空間をつなぐ回廊のように、
人と人が交差し、
対話が生まれ、
新しいビジネスの機会が生まれていく。

そんなオフィスを目指して設計されています。

このブランド開発には
株式会社サン・アドが参画しています。

ホテルライクで優美な内装

内装設計は 株式会社bonobo が担当。

空間のテーマは

「日常の中に非日常をもたらすオフィス」

日本的な美意識を取り入れながら、
ホテルライクで洗練された空間を実現しています。

特徴は次の通りです。

• 格子デザイン
• 本物の木質フローリング
• 木と鉄の素材感
• 落ち着きのある照明計画

オフィスで過ごす時間そのものが、
より豊かで洗練されたものになるデザインです。

「このオフィスで働く価値」を感じられる空間となっています。

ラ・ポルト青山のセットアップの概要

８F　セットアップオフィス

セットアップ区画は 8階・63.13坪。

企業の多様な働き方を想定したレイアウトとなっています。

主な設備は次の通りです。

会議室

• 8名用会議室
• 6名用会議室

集中ブース

• テレカンブース ×2

執務エリア

中央には大きなビッグテーブルを配置。
チームでの作業やミーティングが自然と生まれるレイアウトです。

さらに窓面には、

• カウンター席
• ベンチ席

をぐるりと配置。

窓に向かって集中して作業したり、
カジュアルなミーティングを行ったりと、
さまざまな働き方に対応できます。

特に特徴的なのが、
窓面を囲むカウンターのデザインです。

一枚の板がリボンのように高さを変えながら
空間を巡るように設計されており、
空間に心地よい動きを生み出しています。

エントランスから感じる特別感

オフィスの印象を決めるエレベーターホールにも
こだわりが詰まっています。

空間のアクセントとなっているのが、

• 黒を基調としたデザイン
• 名栗加工の木材

自然素材の質感と重厚感が融合し、
訪れる人に上質な印象を与える空間になっています。

表参道という特別な立地

ラ・ポルト青山は、
青山通りに面した視認性の高いビルです。

最寄りは 表参道駅 徒歩4分。

利用可能路線は

• 東京メトロ銀座線
• 東京メトロ半蔵門線
• 東京メトロ千代田線

の3路線。

都内主要エリアへのアクセスも良好です。

さらにビル内には

• カフェ
• 飲食店
• 美容室

などが入居しており、
表参道らしい感度の高い環境が整っています。

セットアップオフィスの魅力を徹底解説

成長企業とセットアップオフィスとの相性の良さは抜群です。具体的には、次の３つのメリットが様々な恩恵をもたらします。

移転にかかる様々な費用が削減できる

通常、オフィスを設ける際には内装の施工・什器の設置・家具の購入などさまざまな費用が伴います。建設工事費が上昇している昨今においては、これらを手配するにあたっての費用も、数年前と比べ大きくなっているといえるでしょう。また、オフィス設備をすべて購入した場合は多額の現金が減ることになり、会計上の負担にもなり得ます。

その点、セットアップオフィスは貸主がすでに一部の内装工事を実施した状態での貸し出しとなります。会議室やWEB会議用ブースなどの空間は内装や家具まで揃っているため、移転にかかる初期費用が削減できます。貸主によって手配された設備を利用することができれば、自ら資産を持つ必要もありません。

施工期間を短縮し、入居後即ビジネスを開始できる

オフィスを一から設計するには、膨大な時間を必要とします。ゾーニングなどのレイアウトデザインをはじめ、各フロアの内装や家具の選定・業者手配など多くの工程があり、その期間は数カ月に及びます。

こうした手間のかかる工程を省略できるのが、セットアップオフィスです。一部の工事が既に貸主によって施されているため、その分短い期間での移転が可能となります。入居後すぐに業務が開始できるため、ビジネスが止まることもありません。

ラ・ポルト青山のおすすめポイント

ラ・ポルト青山の８階のハーフセットアップオフィスの魅力について、詳しくご説明します。

家具付きの会議室とWEB会議用ブース

会議室は８名用と６名用の２タイプが用意され、人数や規模に合わせた柔軟な使い分けが可能です。また、オンライン会議などで活躍するWEB会議用ブースも２台設置されます。

カウンター席とソファベンチが付いた執務エリア

執務室は24名程度での利用が想定されています。このフロアの魅力のひとつが、カウンター席やソファベンチが用意されている多彩なオフィス機能です。窓面に沿って設置されたカウンター席からは渋谷の街並みが一望でき、開放感を感じながらビジネスに取り組めます。ソファベンチは、軽い打ち合わせにも最適です。

機能性に富んだラ・ポルト青山の執務エリアが、一つの場所にとらわれない柔軟な働き方を可能にします。

ホテルライクの高級感ある内装

フロア全体が、「KAIROW」のコンセプトの下、趣向を凝らした内装で包まれています。日本ならではの美が表現された、一般的なオフィスとは一味違うホテルライクな空間です。木材と鉄を使った和風の格子で仕切られた空間は、忙しい日々に落ち着きと安らぎをもたらします。

土日も利用可能な柔軟性と有人管理の安心感

ラ・ポルト青山は、元来商業ビルとして展開されてきました。そのため、土日でも店舗が営業しておりオフィスも利用可能となっています。平日のみ開放されている一般的なオフィスビルと比較すると、土日に業務がある企業にとって相性が良いといえます。

夜間や休日は各階ごとにエレベーター不停止のセキュリティシステムが作動しているため、防犯上の安全性も担保されています。また、建物は有人管理になっており、24時間管理室に待機している点も安心です。

徒歩圏内に３つの駅があるアクセスの魅力

アクセス