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野津ビル物件No.024584

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神宮前 3-31-20

竣　工

1986年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

外苑前駅(9分)/明治神宮前駅(9分)/原宿駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

22.00坪（72.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

20.89坪
（69.05m2）

825,000円

39,492円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

相談

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

野津ビル（東京都 渋谷区 原宿・明治神宮前）の物件情報です。
「神宮前アドレス×約20坪のワンフロア」という希少性が魅力のオフィスビルです。 外苑前駅・明治神宮前〈原宿〉駅から徒歩約8分、原宿駅も徒歩圏内で、銀座線・千代田線・副都心線・JR山手線など複数路線を利用できます。原宿・青山エリアを拠点にしたい企業にとって、利便性と企業イメージの両方を重視しやすい立地です。
基準階は約20.9坪とコンパクトで、ワンフロア感覚で利用しやすく、他テナントを気にせず自社らしいオフィスをつくりやすい点もポイント。 エレベーター1基、個別空調、専用の水まわりを備え、24時間利用にも対応。エレベーターの不停止機能も確認されており、セキュリティ面を意識した運用が可能です。1984年5月竣工で新耐震基準に適合しています。
周辺にはアパレルショップなどが多く、神宮前らしい感度の高い街並みが広がります。デザイン・アパレル・IT・広告・クリエイティブ系など、オフィスの立地そのものを企業ブランディングに活かしたい会社にもおすすめです。 通りからの視認性があり、区画によっては店舗利用も相談できるため、ショールームや来客の多い業態にも検討しやすい物件です。（最終更新日：2026年8月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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