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パティオビル物件No.088947

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  • パティオビルの外観
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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神宮前 1-12-3

竣　工

2004年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

明治神宮前駅(3分)/原宿駅(3分)

規　模

B1F～2F

基準階面積

29.43坪（97.28m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

スケルトン

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

B1F～2F
(1棟貸)
詳細

88.18坪
（291.50m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

無

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先行あり

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

パティオビル（東京都 渋谷区 原宿・明治神宮前）の物件情報です。
明治神宮前駅・原宿駅から徒歩圏内、神宮前エリアの中心に位置するパティオビルは、「オフィス×店舗」のハイブリッド利用に適した希少性の高い物件です。人通りの多い立地を活かし、1階や路面区画をショールームや物販・サービス店舗として活用しながら、上階をオフィスとして運用することで、集客と業務機能を一体化させた戦略的な拠点づくりが可能です。
貸室はレイアウトの自由度が高く、ブランドの世界観を体現する空間設計や、来客導線を意識したプランニングにも柔軟に対応。原宿・神宮前という高い認知性を背景に、企業ブランディングや採用力の向上にも寄与します。単なるオフィスではなく、「発信拠点」として活用したい企業に最適な物件です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：4点4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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