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新宿グロウビル物件No.034641

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 8-5-10

竣　工

1985年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

西新宿駅(2分)/都庁前駅(7分)/西武新宿駅(8分)/新宿西口駅(8分)/大久保(東京都)駅(9分)

規　模

1F～3F

基準階面積

51.30坪（169.58m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月23日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

47.04坪
（155.50m2）

803,000円

17,071円/坪

3ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新宿グロウビル（東京都 新宿区 西新宿）の物件情報です。
新宿グロウビルは、東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩1分という高い利便性を誇るオフィスビルです。新宿駅エリアにも徒歩圏内でアクセスできるため、都内主要エリアへの移動が多い企業にも適した立地となっています。周辺には飲食店やコンビニ、銀行などの生活利便施設も充実しており、日常業務の快適性を高めてくれる環境です。
建物はワンフロア利用が可能な区画構成となっており、企業のプライバシーを確保しながら効率的なレイアウト設計が可能です。執務スペースは無柱または柱の少ない設計のため、デスク配置の自由度が高く、成長企業のレイアウト変更にも柔軟に対応できます。さらに、個別空調や機械警備などオフィスに求められる基本設備を備えており、快適で安心な執務環境を実現しています。
「新宿」エリアのブランド力と、西新宿駅徒歩1分という視認性・アクセス性を兼ね備えた本物件は、営業拠点・本社機能・スタートアップの成長拠点としてもおすすめできるオフィスです。立地と使いやすさを兼ね備えたオフィスをお探しの企業様は、ぜひ一度詳細をご確認ください。（最終更新日：2026年7月23日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。