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シュミット虎ノ門ビル物件No.048156

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 3-11-9

竣　工

1991年11月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(4分)/虎ノ門ヒルズ駅(4分)/御成門駅(8分)/虎ノ門駅(9分)/六本木一丁目駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

28.00坪（92.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月3日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

26.44坪
（87.40m2）

639,848円

24,200円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

シュミット虎ノ門ビル（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
シュミット虎ノ門ビルは、虎ノ門3丁目アドレスに位置する、落ち着きと利便性を兼ね備えた賃貸オフィスビルです。神谷町駅・虎ノ門ヒルズ駅・虎ノ門駅が利用でき、営業先への移動や社員の通勤にも便利な立地が魅力。桜田通りから少し入った場所にあるため、都心の利便性を享受しながらも、周辺は落ち着いたビジネス環境が広がっています。建物は新耐震基準に適合しており、個別空調・機械警備・24時間利用可能など、日々の業務を支える基本設備も整っています。貸室はコンパクトながら使いやすい形状で、執務スペースを効率よくレイアウトしやすい点もポイント。男女別トイレや給湯スペースも備わっており、少人数から中規模の企業様におすすめです。虎ノ門・神谷町エリアで、アクセス・機能性・落ち着いた雰囲気を重視する方にぜひご検討いただきたい物件です。（最終更新日：2026年7月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。