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志村第2ビル物件No.048217
周辺マップ
■物件概要
竣 工
1988年11月
リニューアル
2024年（大規模修繕工事(内外...）
規 模
1F～6F
基準階面積
30.00坪（99.17m2）
用途/仕様
賃貸事務所/オフィス
耐 震
新耐震
トイレ
男女兼用 室内
空 調
個別空調
エレベーター
有
駐車場
無
非常用電源貸室供給
無
■現在募集中の区画（ 2 区画）
更新日：2026年7月29日
| 階数 | 面積（坪） （平米） |
賃料 （共益費込/税込） |
坪単価 （共益費込/税込） |
敷金／保証金 （共益費込） |
入居可能日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2F |
30.42坪 |
335,500円 |
11,029円/坪 |
4ヶ月 |
即日 |
図面
先行あり |
5F |
25.61坪 |
297,000円 |
11,597円/坪 |
4ヶ月 |
即日 |
図面
|
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| 取扱企業 | 株式会社スリースター |
|---|---|
| 所在地 | 〒105-0003 東京都港区西新橋2-4-2 西新橋安田ユニオンビル5F |
| 所属協会 |
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部） 弁済業務保証協会（東京法務局） |
| 免許番号 | 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号 |
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■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント
宅地建物取引士
菅 達志
志村第2ビルは、江戸川橋通りを少し入った場所に立地する、1988年11月竣工の地上6階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は約30坪になります。室内の床仕様はタイルカーペット、空調は個別空調、トイレは男女兼用で室内に設置されており、エレベーターは1基備えられています。白いタイル貼りの丸みを帯びたバルコニーが特徴的で、視認性も良好です。周辺は落ち着いた雰囲気のオフィスビルや住宅が並ぶエリアで、大通り沿いには飲食店やコンビニも充実しています。最寄駅は東京メトロ東西線が乗り入れる「神楽坂駅」徒歩4分と快適なアクセス環境です。「江戸川橋駅」や「牛込神楽坂駅 」も徒歩7～8分で利用できます。住所は新宿区天神町63です。（最終更新日：2026年7月29日）
この物件の評価：
3.7点
- 駅からの距離：3点
- 空 調：4点
- トイレ：4点
- 天井高：3点
- 築年数：3点
- 耐震：4点
- レイアウト：4点
- エントランス：4点
- セキュリティ：4点
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