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第2ウィザードセブンビル物件No.051010

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 歌舞伎町 1-2-8

竣　工

1989年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

新宿(東京メトロ)駅(5分)/新宿三丁目駅(5分)/西武新宿駅(5分)/新宿西口駅(6分)/新宿駅(7分)

規　模

1F～8F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月21日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

135.54坪
（448.06m2）

1,870,000円

13,797円/坪

10ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2ウィザードセブンビル（東京都 新宿区 東新宿）の物件情報です。
築年1989年の第二ウイザードセブンは、最寄駅の新宿三丁目駅から徒歩6分程度の場所に位置する賃貸事務所物件です。ブラウンを基調とするモダンな外観です。ビル正面の右側には、入居しているテナント名の看板が付いています。エントランススペースの壁に配されたペガサスと天使のモチーフが物件のシンボルとなっています。正面がガラス張りになっているため、大通りの様子を確認しやすく、視認性に優れています。24時間利用可能な環境が整っており、時間に囚われずに事業活動を展開できます。光ファイバーの回線を整備し、安定的にインターネットを利用できるシステムを構築している点も大きな魅力です。東陽企画グループが運営する高級クラブ、老若男女が楽しめるバーとして注目を集めているひげガールなどが入居しています。歌舞伎町のメインストリートに面しているため、飲食業やサービス業の利用が多いです。3階にはヘアケアとマッサージを手掛けるスパ・Richeが所在しています。（最終更新日：2026年7月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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