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井上ビル物件No.059489

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  • 井上ビルの外観
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■物件概要

住　所

東京都 新宿区 箪笥町 2

竣　工

1983年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

牛込神楽坂駅(1分)/神楽坂駅(5分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

確認中

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年7月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

20.47坪
（67.66m2）

350,900円

17,142円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

井上ビル（東京都 新宿区 神楽坂）の物件情報です。
井上ビルは、都営大江戸線「牛込神楽坂」駅から徒歩1分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩6分の場所に位置する、アクセス性に優れたオフィスビルです。飯田橋駅も徒歩圏内にあり、複数路線を使い分けられるため、都内各所への移動や来客時の案内にも便利です。建物は1983年竣工の地上4階建て・鉄筋コンクリート造で、新耐震基準に適合しています。貸室はレイアウトを組みやすい長方形で、水回りが室内にまとめられているため、他テナントを気にせず利用しやすい点も魅力です。個別空調と24時間利用に対応しており、勤務時間や部署ごとの運用に合わせて柔軟に使えます。
大久保通りに近く、周辺には飲食店やコンビニがそろう神楽坂エリアならではの利便性も備えています。駅近で機動力を確保しながら、落ち着いた環境に少人数から拠点を構えたい企業におすすめです。（最終更新日：2026年7月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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新宿区は、東京の主要な交通ターミナルである新宿駅を中心に、ビジネス、商業、行政の拠点として発展しています。西新宿エリアには高層オフィスビルが立ち並び、多くの大手企業が本社を構えています。一方で、四谷や高田馬場などのエリアでは、スタートアップや中小企業向けのオフィスも充実しており、幅広い企業ニーズに対応しています。新宿区は、都心の中でも特に交通の便が良いため、ビジネスの拠点として高い評価を得ています。再開発が進んでおり、特に新宿駅周辺のエリアは新しい商業施設やオフィスビルの供給が続いています。また、24時間営業の飲食店やコンビニが多く、ビジネスパーソンにとって働きやすい環境が整っています。賃料の幅も広く、企業の規模やニーズに応じて柔軟にオフィス選びが可能です。