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原宿ホームズビル物件No.089306

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  • 原宿ホームズビルの外観
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■物件概要

住　所

東京都 渋谷区 神宮前 2-30-28

竣　工

1979年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

北参道駅(7分)/原宿駅(9分)/明治神宮前駅(10分)/千駄ケ谷駅(10分)/国立競技場駅(10分)

規　模

1F～1F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2026年8月6日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

1F
詳細

27.29坪
（90.21m2）

638,000円

23,378円/坪

4ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

原宿ホームズビル（東京都 渋谷区 原宿・明治神宮前）の物件情報です。
原宿・北参道エリアで、企業イメージと働きやすさの両方を大切にしたい企業におすすめの物件です。東京メトロ副都心線「北参道」駅から徒歩6分、JR山手線「原宿」駅から徒歩8～9分。千駄ケ谷駅や明治神宮前〈原宿〉駅も利用でき、都内各方面への移動はもちろん、採用面での訴求力にも期待できます。
赤茶色のタイルをまとったヴィンテージ感のある外観と、大理石調の上品なエントランスが印象的。周辺にはアパレルショップやカフェが点在し、クリエイティブ、デザイン、ファッション関連企業の拠点にもよくなじみます。一方で、建物周辺は住宅の多い穏やかな環境にあり、原宿エリアでありながら業務に集中しやすい点も魅力です。
1階の約27坪区画はリノベーション済みで、OAフロア、エアコン3基、トイレ2か所を完備。個別空調、機械警備、オートロック、エレベーター、駐輪場など、日々の使いやすさと安心感を支える設備も整っています。企業の個性を表現できる、実用性の高いオフィスをお探しの方にぜひご覧いただきたい物件です。（最終更新日：2026年8月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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渋谷区は、IT企業やクリエイティブ業界の中心地として発展しており、スタートアップ企業にとっても非常に人気のあるエリアです。渋谷駅周辺は「ビットバレー」と呼ばれ、特にテクノロジー系企業が集まっています。再開発が進む渋谷スクランブルスクエアや渋谷ヒカリエなど、最新のオフィスビルが次々と建設されており、設備の充実度や利便性が高いのが特徴です。賃料は高めですが、ビジネスのスピード感とクリエイティビティを求める企業にとっては理想的な環境です。また、若者文化の発信地でもあり、広告代理店やファッション関連企業の拠点としても活況を呈しています。カフェやコワーキングスペースが充実しており、柔軟な働き方が可能な点も人気の理由です。