今月の賃貸オフィス市場・市況感（2017年9月末）
こんにちは。スリースターの福田です。
2017年9月末時点での東京都心オフィス空室率と平均賃料をまとめました。
目次
東京主要5区の空室率
2017年9月末の東京主要５区の平均空室率は ３．５７%（前月比▲０．０４）でした。
[su_table]
| 主要5区平均 | ３．５７％ | （前月比▲０．０４％） |
| １．新宿区 | １．９０％ | （前月比＋０．１３％） |
| ２．渋谷区 | ２．０２％ | （前月比▲０．１５％） |
| ３．千代田区 | ３．５２％ | （前月比＋０．１７％） |
| ４．港区 | ３．６５％ | （前月比▲０．３４％） |
| ５．中央区 | ５．６４％ | （前月比＋０．０７％） |
[/su_table]
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東京主要5区の平均賃料
つづいてオフィス賃料の平均です。
主要5区の平均賃料は１９，５１７円（＋１４０円）でした。
平均賃料が高い順でみると、以下になります。
[su_table]
| 主要5区平均 | １９，５１７円 | (前月比＋１４０) |
| １．渋谷区 | ２１，５０３円 | (前月比＋１６５) |
| ２．千代田区 | ２１，２５９円 | (前月比＋２０４) |
| ３．港区 | １９，９７８円 | (前月比＋５４５) |
| ４．中央区 | １７，７４０円 | (前月比▲３１６) |
| ５．新宿区 | １７，１７０円 | (前月比＋１６５) |
[/su_table]
今月も順位の変動はありませんでした。
物件の動きとしては、大型の新築ビルでは今月は動きが少なかったです。
2万円台前半から2万円以下の200から300坪のぶっけんが動いている感覚があります。
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