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Daiwa麻布テラス物件No.000272

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周辺マップ

■物件概要

住　所

東京都 港区 南麻布 3-20-1

竣　工

2009年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

白金高輪駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

769.72坪（2,544.52m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2026年5月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Daiwa麻布テラス（東京都 港区 広尾）の物件情報です。
Daiwa麻布テラスは、明治通りに面した賃貸オフィスビルです。2009年9月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観もグレードが高い空間で好印象を与えてくれます。ビル内にはファミリーマートが入っており、買い物などする際は便利です。また、視認性や日当たりも非常に良く採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄り駅は東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れる白金高輪駅で、徒歩9分でアクセス出来ます。住所は港区南麻布3丁目です。（最終更新日：2026年5月28日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。