【BIZCORE飯田橋ビル】近代的なデザインと入居者の満足度を高める屋上庭園のあるオフィスビル（オフィステナント募集情報） 2025 11/10 物件情報 2025年11月10日 蒲谷 沙彩 「BIZCORE飯田橋ビル」は、日鉄興和不動産による「BIZCORE（ビズコア）」と呼ばれる中規模のハイグレードオフィスビルプロジェクトです。 「BIZCORE飯田橋ビル」は、地上９階建てのオフィスビルで、BIZCORE（ビズコア）の特徴である近代的なガラスウオォールの壁面や、天井高2,800mmの開放的な空間などに加え、「BIZCORE飯田橋ビル」独自のBCP対応やSDGsへの取り組みも充実しています。 また、「BIZCORE飯田橋ビル」は千代田区飯田橋二丁目に位置し、4駅8路線の利用が可能でいずれも徒歩圏内となっており、主要な交通機関からのアクセスが非常に便利な立地です。 今回は、現在建設中の「BIZCORE飯田橋ビル」をご紹介いたします。 物件詳細はこちら 目次BIZCORE飯田橋ビルの基本情報 ビルの外観 「BIZCORE飯田橋ビル」は、敷地面積658.42㎡、延床面積5,254.49㎡、鉄骨造地上９階建てのオフィスビルです。 オフィスのデザインは、入居される方、来訪者の両者にとって重要なイメージを与えるため、「心地よく快適な空間デザイン」「シンプル・モダンでシンボリックな外観」にすることで、ワークタイムの生産性や創造性を膨らませるデザインとなっています。 手がけるのは日鉄興和不動産。「BIZCORE（ビズコア）」と呼ばれるプロジェクトのシリーズで、今回建設中の「BIZCORE飯田橋ビル」で９棟目となります。 日鉄興和不動産が提供する「BIZCORE」とは？ 参照：PR TIMES 日鉄興和不動産株式会社 「BIZCORE」とは、企業活動（BIZ＝Business）に資する本質（コア）（Core）を追求したオフィスを提供したい、という私たちの事業理念を現したブランド名称です。日鉄興和不動産が長年培ってきたオフィスビルの実績、知見を集結し、新時代を担う企業の成長、さらには「社員のチカラ」が最大限に発揮できるオフィスの空間を提供いたします。 参照：PR TIMES 日鉄興和不動産株式会社 BIZCOREの特徴 BIZCOREの特徴 壁面をガラスカーテンウォールで構成 基準階貸室は、天井高2,800mmの開放的な空間を実現 1階エントランスホールから貸室に至るまでに多層のセキュリティライン 万が一の備えとして非常時に貸室にも電力供給が可能となる非常用発電機 1階に喫煙室、屋上に屋上庭園を設け、入居者の快適性を追求したリフレッシュスペース 物件概要 スクロールできます 名称BIZCORE飯田橋ビル所在地東京都千代田区飯田橋2-7-3主要用途賃貸事務所/オフィス地域・地区商業地域高さ44メートル敷地面積658.42㎡（約199.17坪）建築面積603.48㎡延床面積5,254.49㎡（約1,586.68坪）規模1F～9F竣工日2025年7月31日 物件詳細はこちら あわせて読みたい 【富士見デュープレックスビズ】飯田橋駅から徒歩約5分の好立地オフィス（オフィステナント募集情報） 東京都千代田区に佇む『富士見デュープレックスビズ』は、2008年4月に築かれたデザイナーズ賃貸マンションであり、ビジネスと居住の融合が見事に体現された建物です。地… アクセス </noscript><iframe data-src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d6480.205177859761!2d139.749457!3d35.699093!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x60188c41b6d3d80d%3A0xcaa2fbc19a46f91a!2z5pel5pys44CB44CSMTAyLTAwNzIg5p2x5Lqs6YO95Y2D5Luj55Sw5Yy66aOv55Sw5qmL77yS5LiB55uu77yX4oiS77yT!5e0!3m2!1sja!2sus!4v1717145988093!5m2!1sja!2sus" width="100%" height="450" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade" class="lazyload" > アクセス 東京メトロ東西線「飯田橋」駅A5口より徒歩4分 東京メトロ南北線・有楽町線・都営大江戸線「飯田橋」駅 A2口より徒歩6分 JR中央・総武線「飯田橋」駅 東口より徒歩7分 東京メトロ東西線・半蔵門線・都営新宿線「九段下」駅７番口より徒歩5分 JR中央・総武線「水道橋」駅 西口より徒歩8分 東京メトロ半蔵門線・都営新宿線・都営三田線「神保町」駅A2口より徒歩10分 BIZCORE（ビズコア）の特徴として、複数路線使用可能であることと、駅から徒歩10分以内の立地であることが挙げられるため、4駅8路線からのアクセスが可能となっています。 まず、東京メトロの東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線の「飯田橋」駅から各徒歩4分～7分、JRの中央線、総武線「飯田橋」駅からも徒歩約6分という立地の良さを実現しており、近隣で働くビジネスパーソンにとっては非常に便利な立地となっています。 さらに、東京メトロの東西線、半蔵門線、都営新宿線の「九段下」駅からは徒歩5分。JRの中央線、総武線の「水道橋」駅から徒歩8分。東京メトロの東西線、半蔵門線、都営三田線の「神保町」駅からは徒歩10分の距離にあり、飯田橋駅以外からのアクセスも容易で、幅広いエリアからの通勤をスムーズにしてくれます。 また、周辺はオフィスや住宅地が混在しており、飲食店やコンビニもあり、便利な立地となっています。 オフィスフロア 基準階平面図 スクロールできます 項目内容基準階面積499.09㎡（約150.97坪）天井高2,800mmOAフロア100mm床荷重500kg/㎡（4,900N/㎡）天井方式グリッド式システム天井照明設備LED照明基準照度750ルクス電気容量60VA/㎡（増設用 15VA/㎡）空調設備個別空調（空冷ヒートポンプパッケージ式）・直膨式全熱交換器受電方式6.6kV 1回線受電テレビ共聴設備屋上にUHF、BS・110°CSアンテナを設置情報通信設備NTT光ケーブル引込済み・予備管路ありセキュリティ非接触ICカードによる入退室管理、無人受付システム 「BIZCORE飯田橋ビル」のオフィスフロアは、 最新のICT（情報通信技術）を駆使した高機能な設備を完備。 空調は最新のシステムを導入し、季節や天候にかかわらず快適な温度管理が可能です。防音性においても優れた設計で、静かで集中できる快適な業務環境を叶えてくれます。 また、天井高は2,800mm。のびやかで開放的な空間で、働く方々のポテンシャルとモチベーションを高めてくれます。この開放的な無柱空間は、多様な働き方に柔軟に対応可能で、オープンフロアから個別のオフィススペースまで、自由に配置できるフレキシブルにレイアウトを組むことができます。 柔軟なレイアウトを可能にしたフロア 7階には、セットアップオフィスが設けられています。内装や家具が一通り揃っているため、低コスト・短期間での入居が可能です。 BIZCORE飯田橋のセットアップオフィスは、レンガ調で仕上げた内装で、ハイグレードな空間に仕上げています。上質感漂うオフィスが、入居企業のブランド力を押し上げます。 さらに、執務室や会議室はもちろん、仕事の合間の息抜きができるリフレッシュエリアも設けられています。仕事のためだけじゃない、多機能なオフィスで働く時間が更に充実したものとなります。 上質さが漂うエントランス 開放感あるワークスペース リラックススペースも完備 テナント募集情報はこちらから 「BIZCORE飯田橋ビル」の物件詳細はこちら 理想のオフィス空間を実現する第一歩を踏み出しませんか？「BIZCORE飯田橋ビル」の詳細や利用条件を知りたい方は、下記のボタンから募集概要のご確認をお願いします。 お問い合わせはこちら BIZCORE飯田橋ビルの特徴 「BIZCORE飯田橋ビル」では、上記で先述したBIZCORE（ビズコア）の５つの特徴に加え、入居者の満足度を高める取り組みとして以下のような特徴が挙げられます。 内神田一丁目計画の特徴 4駅8路線利用可能な交通利便性の高い立地 入居者満足度向上を目指す取り組み SDGsへの取り組み 4駅8路線利用可能な交通利便性の高い立地 参照：PR TIMES 日鉄興和不動産株式会社 4駅8路線の利用が可能。各線「飯田橋」駅、「九段下」駅等マルチアクセスで交通利便性の高い立地となっています。 飯田橋はビジネスエリアとして多くの企業がオフィスを構えており、特に中小規模のオフィスビルが多く見られますが、周辺には多くの商業施設があり、ショッピングや食事も楽しめます。 特に、サクラテラスやラムラなどの商業ビルがあり、多彩な飲食店やショップが集まっています。また、神楽坂エリアにも近く、グルメやショッピング向けの店舗も充実しています。 入居者満足度向上を目指す取り組み １階の共用部には、企業の多様な働き方を支える取り組みとして、WEB会議等に使える「ワークブース」やベンダーコーナーを備えた「ラウンジ」を設置します。また、BIZCORE（ビズコア）シリーズの特徴である「屋上庭園」では、Wi-Fiや電源環境を整備する予定となっており、気分転換できるワークスペースとしてもご活用いただけます。 BCP対応として、建物は建築基準法において必要とされる強度の1.25倍以上の耐力を確保しており、貸室天井にはブレースを設置し、地震時の落下防止を図っています。 災害時は、本線からの電力供給が寸断された場合でもビル内非常用電源により、テナント貸室内に電力供給（15VA/㎡相当：最大24時間）を行うとともに、水・食糧・ランタン・簡易トイレ等、3日分の災害用備蓄品がビル内の倉庫に予め用意されています。 SDGsへの取り組み BIZCORE（ビズコア）は省エネ設備への投資を積極的に行っています。環境への負荷を軽減するエコフレンドリーな設計は、ランニングコストの削減はもちろん、SDGsの観点からも重要です。 「BIZCORE飯田橋ビル」では、地球環境に配慮し、「BELS（建築物エネルギー性能表示制度）」の最高ランク5つ星（「ZEB Ready」相当）や「CASBEE（建築評価認証制度）」のAランクを取得しました。 また、Low-E膜をコーティングした断熱性能と日射熱遮蔽性能を向上させたペアガラスを採用し、冷暖房負荷を軽減します。 あわせて読みたい 【富士見デュープレックスビズ】飯田橋駅から徒歩約5分の好立地オフィス（オフィステナント募集情報） 東京都千代田区に佇む『富士見デュープレックスビズ』は、2008年4月に築かれたデザイナーズ賃貸マンションであり、ビジネスと居住の融合が見事に体現された建物です。地… BIZCORE飯田橋ビルの設備案内 BIZCORE（ビズコア）プロジェクトの特徴でもある、入居者の方の満足度向上をはかるための設備をご紹介していきます。 エントランス オフィスビルの顔として、重厚感のあるエントランスとモダンかつ広々とした格調高い佇まいのエントランスホールとなっています。 高い天井は開放感を感じさせ、大理石風のタイルはエントランスを気品あるものに整えています。日々利用するテナントはもちろん、来客にも上品さを感じさせるエントランスです。また、天井につるされたプランターからは、安らぎを感じさせるグリーンがワーカー達を見守ります。都市の景観に相応しい、洗練された空間が、働く方々やゲストを優しくエレベーターまでエスコートします。 さらに、エントランスには一時的な作業のためのタッチダウンスペースが設けられています。このスペースは、入居テナントだけでなく、来客も利用可能です。 天井のプランターが上質感を演出 ラウンジ １階共用部に、テナント専用のラウンジが用意されています。このラウンジは、仕事に集中したいときから休憩するときまで、多様な用途で利用可能です。 ラウンジの個別ブースは、WEB会議や一人で作業に集中したいときに活用できます。Wi-Fiも無料で使えるほか、充電設備も整備されています。 さらに、飲食スペース付きの無人コンビニも用意されています。軽食等が購入可能で、仕事の合間のリラックスする時間に利用可能です。 仕事でも休憩スペースでも使える機能満載のラウンジが、働く人々の満足度を高めます。 多機能なラウンジは、テナント専用 喫煙室 入居者専用の喫煙室を用意し、区画された空間とすることで分煙を実現しています。「BIZCORE飯田橋ビル」では１階に喫煙室の設置が予定されております。 日本では、健康増進法や東京都の受動喫煙防止条例などの法律により、喫煙室の設置や運用に関する厳しい基準が設けられているため、愛煙家には嬉しい設備ではないでしょうか。 屋上庭園 BIZCORE（ビズコア）シリーズの特徴である「屋上庭園」が、このオフィスにも設置されています。 開放的な屋上庭園を設けることで、ヒートアイランド現象の軽減に寄与するとともに、都市の中で自然と触れ合う機会を提供し、入居される方や来訪者のリフレッシュできるスペースとして活躍してくれます。 また、休憩やお昼休みのランチの利用のみならず、Wi-Fiや電源環境が整備されるため、新たなワークスペースやちょっとしたミーティングや社内イベントの利用等、様々な用途での使用が可能です。 屋上庭園（パーゴラ） 中央のシンボルツリー 無人受付システム エントランスには無人受付システムを設置。非接触のICカードリーダーをかざすことで、関係者以外の侵入を防ぐことができます。 多層セキュリティ/防犯カメラ ビル内には多層セキュリティで守られ、防犯カメラも設置されているため、防犯、また、情報漏洩対策にも有効です。 物件詳細はこちら あわせて読みたい 【市ヶ谷MSビル】市ヶ谷駅至近、靖国通り沿いの利便性の高いオフィスビル（オフィステナント募集情報） 大手企業のオフィスや大学のキャンパスなどが立ち並び、防衛省や警視庁などの省庁や行政機関も多く集まる『市ヶ谷エリア』に立地。 市ヶ谷駅徒歩1分のアクセスと、靖国… まとめ 「BIZCORE飯田橋ビル」は、日鉄興和不動産による「BIZCORE（ビズコア）」と呼ばれる中規模のハイグレードオフィスビルプロジェクトです。 BIZCORE（ビズコア）の特徴である近代的なガラスウオォールの壁面や、天井高2,800mmの開放的な空間などに加え、「BIZCORE飯田橋ビル」独自のBCP対応やSDGsへの取り組みも充実しています。 詳細や募集状況・賃貸条件など、些細なご質問でもお気軽にお問い合わせください。 物件情報 【大手町ゲートビルディング】大手町と神田をつなぐ、2026年竣工の複合オフィスビルを解説（オフィステナント募集情報） 2024年6月5日 物件情報 【TOKYO TORCH】東京駅前に新街区！トーチタワーなど4つの建物、全体開業まで解説 2021年12月6日 物件情報 【Torch Tower（B棟）】東京の新たな頂点：2028年に誕生する日本最高峰の超高層ビル（オフィステナント募集情報） 2021年5月17日 物件情報 【最新版：東京都心再開発】2027年竣工予定のオフィスビル一覧（まとめ） 2026年5月21日 物件情報 【BUREX(ビュレックス)】都心で自由に働く、洗練されたオフィス空間BUREXシリーズの魅力とは？ 2022年12月16日 物件情報 【麹町弘済ビルディング】抜群のアクセスと四季折々の植栽で利便性とやすらぎを兼ね備えたオフィスビル（オフィステナント募集情報） 2024年6月24日 物件情報 セットアップオフィス 千代田区
